借地権割合

借地権割合とは、土地の権利が借地権の場合、更地の時価に対する借地権価格の割合をいいます。

借地権とは「土地を借りて使用できる権利」のことです。土地の権利には所有権と借地権とがあり、借地権の場合は土地所有者（地主）が別にいて、土地を使用する権利のことをいいます。借地権は相続の対象になり、自用地としての価額に地区ごとに定められた「借地権割合」を乗じて算定します。