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相続ウェブ百科事典 難しい用語をかんたん解説。

セットバック

セットバックとは、土地に接する道路の幅員が4m満たない場合、道路の中心から2m後退して建物を建築することをいいます。

将来その道路を4ｍ（市町村長又は都道府県知事の指定区域内においは6ｍ）幅に拡幅するため、自分の土地なのに家を建てられない部分ということで、相続税評価額は7割安くなります。

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